El Gobierno de Canarias ha aprobado un nuevo decreto que cambia el sistema de acceso a las viviendas públicas en Canarias, sustituyendo el anterior modelo basado en el sorteo por un procedimiento de baremación objetiva que tendrá en cuenta la situación económica, social y familiar de las personas solicitantes.
El Consejo de Gobierno, a propuesta del consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, Pablo Rodríguez, dio luz verde al nuevo decreto regulador del Registro Público de Demandantes de Vivienda Protegida de Canarias y del régimen de adjudicación de las viviendas públicas en Canarias.
Esta nueva normativa supone una reforma estructural en el sistema de acceso al parque público de vivienda en el archipiélago y busca reforzar los principios de equidad, transparencia y seguridad jurídica en la adjudicación de las viviendas.
Nuevo sistema de adjudicación de viviendas públicas en Canarias
El decreto establece que el acceso a las viviendas públicas en Canarias se realizará mediante un sistema reglado de baremación basado en criterios objetivos relacionados con la situación económica, social y familiar de cada unidad de convivencia.
Con este nuevo modelo se pretende garantizar que las viviendas se asignen conforme a parámetros verificables y ajustados a la realidad de las personas solicitantes, priorizando a quienes acrediten mayor necesidad social.
Además, la norma introduce una importante simplificación administrativa en el proceso de inscripción en el Registro de Demandantes.
A partir de ahora, las personas interesadas en acceder a viviendas públicas en Canarias podrán inscribirse a través de un formulario telemático mediante una declaración responsable en la que indiquen que cumplen los requisitos exigidos.
Esta medida sustituye el sistema anterior de cita previa y visita presencial, lo que permitirá agilizar los trámites y reducir los tiempos de gestión.
Refuerzo de los requisitos de residencia y arraigo
El nuevo decreto también refuerza los requisitos de residencia para poder acceder a las viviendas públicas en Canarias.
Entre las condiciones para poder resultar adjudicatario se establecen:
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ser mayor de edad o menor emancipado
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estar inscrito en el Registro Público de Demandantes de Vivienda Protegida
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acreditar una residencia en Canarias de al menos 12 años de forma ininterrumpida, o 15 años en caso de residencia discontinua
Asimismo, será necesario acreditar residencia o actividad laboral durante cinco años en el municipio donde se ubique la promoción de viviendas.
Este requisito no se aplicará en el caso de víctimas de violencia de género cuando su situación haya impedido permanecer en su municipio de residencia habitual.
Más reservas para colectivos prioritarios
El decreto amplía también los cupos de reserva dentro del sistema de viviendas públicas en Canarias con el objetivo de reforzar su carácter social.
Entre las principales reservas se incluyen:
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10 % para personas con discapacidad con limitaciones graves de movilidad o comunicación
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20 % para jóvenes de hasta 35 años
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10 % para personas mayores de 65 años
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8 % para víctimas de violencia de género
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hasta 1 % para personas emigrantes retornadas
Estas medidas buscan facilitar el acceso a la vivienda a los colectivos con mayores dificultades.
Un modelo más justo para acceder a viviendas públicas en Canarias
Con esta actualización normativa, el Gobierno de Canarias pretende consolidar un modelo de acceso a las viviendas públicas en Canarias más justo, transparente y orientado a la protección efectiva del derecho a la vivienda.
El nuevo sistema prioriza a quienes acrediten mayor arraigo en el territorio y situaciones de mayor vulnerabilidad social, reforzando así el carácter social del parque público de vivienda en el archipiélago.
