El Consejo de Gobierno de Canarias ha aprobado el proyecto de decreto de la hipoteca joven canaria, una iniciativa destinada a facilitar el acceso a la primera vivienda a la población joven del Archipiélago.
La medida, impulsada por el consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, Pablo Rodríguez, permitirá financiar hasta el 95% del valor de compra de una vivienda, superando el límite habitual del 80% que ofrecen las entidades financieras.
Más acceso a la vivienda para jóvenes
La hipoteca joven canaria está dirigida a personas de entre 18 y 40 años, aunque no establecerá límite de edad en el caso de familias numerosas o monoparentales. El objetivo es facilitar la emancipación de jóvenes que, pese a contar con solvencia económica, encuentran dificultades para reunir el ahorro previo exigido.
Tras esta aprobación inicial, el decreto será remitido al Consejo Consultivo de Canarias antes de su aprobación definitiva y puesta en marcha.
Requisitos del programa
Para acceder a la hipoteca joven canaria, será necesario cumplir varios requisitos:
- Residencia legal en Canarias durante al menos dos años
- No ser titular de otra vivienda (con excepciones)
- Destinar el inmueble a residencia habitual durante un mínimo de dos años
- Patrimonio neto inferior a 150.000 euros
- Ingresos que no superen cinco veces el IPREM
Además, el precio de la vivienda no podrá superar los 250.000 euros, excluyendo impuestos y gastos, y podrá tratarse tanto de vivienda nueva como usada.
Colaboración con entidades financieras
El programa se desarrollará en colaboración con entidades financieras adheridas, que serán las encargadas de gestionar las solicitudes y tramitar las hipotecas.
La hipoteca joven canaria se enmarca dentro de la estrategia del Gobierno para ampliar las oportunidades de acceso a la vivienda y dar respuesta a uno de los principales problemas sociales en Canarias.
Estrategia integral en vivienda
Esta iniciativa se suma a otras medidas impulsadas por el Ejecutivo autonómico, como ayudas al alquiler, subvenciones para la compra de vivienda o reformas normativas para agilizar licencias urbanísticas y aumentar la oferta residencial.
Con la hipoteca joven canaria, el Gobierno refuerza su apuesta por facilitar el acceso a una vivienda digna, especialmente entre la población joven, y avanzar hacia soluciones reales frente a las dificultades del mercado inmobiliario.
